Chácara para Venda, São José dos Pinhais / PR

Descrição do Imóvel

🌿 Chácara Encantadora na Rota do Vinho – São José dos Pinhais

22.454m² de natureza, estrutura e potencial para lazer ou negócios!

Se você busca uma propriedade que una tranquilidade, contato com a natureza e potencial comercial, essa chácara é a oportunidade perfeita.

📍 Localizada na charmosa Colônia Murici – Capão Grosso, em São José dos Pinhais, a apenas 15 km do centro da cidade, com fácil acesso às BR-277 e BR-376.
Está situada em uma das regiões mais visitadas da cidade: a Rota do Caminho do Vinho.

🏡 Destaques da Propriedade:

✔️ Área total de 22.454m² com belíssimo bosque e lago com peixes
✔️ Casa principal com 350m² – parte superior residencial com:

• 3 quartos

• Sala, cozinha e banheiro social

✔️ Parte inferior equipada para gastronomia ou eventos, atualmente operando como restaurante mineiro, com:

• Fogão a lenha

• Fogão industrial

• Fornos, churrasqueira, mesas e cadeiras

✔️ Fundação pronta para construção de barracão de 500m² – ideal para expansão comercial

⚡ Infraestrutura e Sustentabilidade:

🌞 Sistema de energia fotovoltaica com 20 painéis solares
💧 Abastecimento de água por 2 poços artesianos com água potável e cristalina
🚗 Amplo estacionamento para clientes ou visitantes

🌟 Ideal para:

• Lazer familiar

• Restaurante temático

• Espaço para eventos e casamentos

• Empreendimentos de ecoturismo

• Produção rural e vivências gastronômicas

Uma propriedade rara, com estrutura pronta, paisagem deslumbrante e múltiplas possibilidades!
Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial desse lugar.

Pontos Fortes

⭐ Pontos Fortes da Chácara na Rota do Vinho – São José dos Pinhais

✅ Localização estratégica: na charmosa Colônia Murici, a apenas 15 km do centro de São José dos Pinhais, com fácil acesso às BR-277 e BR-376
✅ Região turística valorizada: situada no roteiro do Caminho do Vinho, excelente para negócios ligados ao turismo, gastronomia e eventos
✅ Grande área verde: 22.454 m² com bosque e lago com peixes — perfeito para quem busca natureza e tranquilidade
✅ Imóvel multifuncional: residência + restaurante funcionando, ideal para uso misto (moradia e renda)
✅ Estrutura comercial montada: espaço gastronômico com fogão a lenha, industrial, fornos, churrasqueira, mesas e cadeiras
✅ Expansão planejada: fundação pronta para construção de barracão de 500 m² — potencial para eventos, pousada ou ampliação do restaurante
✅ Sustentável e autossuficiente: sistema de energia solar com 20 painéis e abastecimento por 2 poços artesianos com água potável
✅ Amplo estacionamento: espaço para receber grande número de visitantes com conforto
✅ Imóvel pronto para uso e com grande potencial de valorização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(41) 92548-876 Sidney J Neves

Rua Bortolo Gusso, 110
Capão Raso - Curitiba
(41) 9254-8876
sidney.neves@mastinimoveis.com.br

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